たまこさんは、アパート『たまご荘』の大家さん。掃除ずきで、世話ずきの元気なおばあさんです。たまご荘は、とても古く、今では三人しか住んでいません。
　ある夜のことです。たまこさんの部屋のドアをたたく音がしました。
「だれだろうね？　いまごろ」
　たまこさんがドアを開けると、
「うらめしや～」
　ドアの外には、白いけむりのようなもわもわしたかたまりが、いくつもうかんでいたのです。

「わたしたち、お部屋をおかりしたんですの」
　お母さんらしいおばけが言いました。
「ふたごなんですよ。女の子と男の子ですがね」
と、お父さんおばけが、子どもおばけの頭をにこにこしながらなでました。
「どうやら、わるいおばけじゃなさそうだね……」

　 こうして、たまご荘におばけが住むようになったのです。